Soluções Técnicas em Arquitetura Diagnóstica, Avaliações e Perícias de Imóveis Urbanos.
Laudos periciais, diagnóstico de manifestações patológicas e avaliação de imóveis com o rigor técnico da NBR 14653.
Conheça nossas soluções em arquitetura diagnóstica e avaliações.
Quem está a frente da Satus
Olá, sou Denis Magalhães, Arquiteto Diagnóstico e Avaliador de Imóveis Urbanos em Varginha (MG) e região, pela empresa Satus. Atuo em perícias judiciais e assistência técnica em ações reais imobiliárias, possessórias, cautelares, civis públicas e indenizatórias. Avaliador de Imóveis credenciado nos maiores bancos públicos do país e participando ainda da formação de novos colegas em todo território nacional como monitor das turmas de Avaliação do Método Elite (Murilo Reis). Especialista na identificação de Manifestações Patológicas de Edificações (vícios ocultos, fissuras e infiltrações). Pós-Graduado em Engenharia de Avaliações e Perícias e em Engenharia Consultiva – Diagnóstico e Patologia.
CAU/MG A177766-1
IBAPE MG 1389
Nossos Serviços
Vistorias e Inspeção Predial
Vistoria de recebimento, cautelar de vizinhança, inspeção predial preventiva e auditorias técnicas para mitigar riscos patrimoniais e garantir a segurança das edificações.
Vistorias + Diagnóstico + Relatório + Laudo Técnico
Avaliação de Imóveis
Determinação precisa do valor de mercado de imóveis urbanos e rurais com base na NBR 14653, para fins judiciais, comerciais ou garantias bancárias.
Vistoria + Avaliação + Laudo Técnico
Arquitetura Diagnóstica e Patologia
Investigação técnica e diagnóstico de manifestações patológicas, infiltrações e falhas edilícias. Emissão de laudos com nexo causal e diretrizes de recuperação.
Vistoria + Diagnóstico + Laudo Técnico
Perícia Judicial e Assistência Técnica
Atuação especializada como perito do juízo ou assistente técnico de confiança em litígios judiciais, com elaboração de laudos periciais robustos.
Vistoria + Quesitos + Laudo Judicial + Parecer Técnico
Soluções direcionadas para cada setor
Instituições Financeiras e Bancárias: Avaliações de imóveis com total conformidade com as normas da ABNT para garantias, leilões, auditorias e tomada de decisão de crédito.
Poder Judiciário e Advocacia: Atuação especializada como Perito do Juízo ou Assistente Técnico de confiança, formulando quesitos e emitindo laudos e pareceres robustos para subsidiar decisões jurídicas
Condomínios e Gestão Predial: Inspeções prediais completas, vistorias cautelares e diagnósticos de manifestações patológicas para garantir a segurança das edificações e valorização do patrimônio.
Investidores e Empresas: Consultoria técnica em ativos imobiliários, avaliações e estudos de viabilidade para investimentos imobiliários, inclusive de grande porte.
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Com base em sólida experiência técnica e rigor normativo, a Satus oferece a segurança que você precisa para mitigar riscos, valorizar seus ativos ou respaldar processos judiciais. Estamos prontos para traduzir a complexidade do seu imóvel em laudos e pareceres claros e precisos.
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